Benjamin CHAU - Meilleur Conseil Immo

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Description

Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison F4 située à la Ravine des Cabris et proches de toutes les commodités.
Venez la visiter sans tarder afin de découvrir sa conception moderne. Construite en 2014 avec goût et des matériaux de qualité elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon spacieux avec une cuisine aménagée et de grandes ouvertures avant et arrière sur l'extérieure offrant une magnifique luminosité et le tout accompagné de son toit cathédrale. Vous y trouverez également une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant et deux chambres climatisées.
Au 1er étage se trouvent un second WC indépendant, une troisième chambre climatisée ainsi qu'un bureau avec vue plongeante sur le salon.
Enfin côté extérieur vous trouverez une pergola bioclimatique pour profiter de repas en famille ou entre amis, un coin jardin piscinable et deux places de parking.
L'emplacement est très confortable et offre un accès aux commodités et à la route des Tamarins très simple, de même pour les commerces et écoles.
Informations complémentaires :
Fosse septique
Chauffe-eau solaire
Portail électrique (ouverture rapide via le téléphone portable)
Taxe foncière : 2229€
Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à appeler monsieur CHAU Benjamin au 0693 878997.
Honoraires d'agences à la charge du vendeur.
Prix du bien net vendeur : 360 375€
Honoraires : 3.9% soit 14 625€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par CHAU Benjamin mandataire indépendant chez MCI immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979505369.
Bien non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Benjamin CHAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM4331-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX4N65
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²2 Garages
Année de construction : 2014Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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