Vente maison 332 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-du-Jonquet (14670)

Située entre Troarn et Hotot en Auge ,15 minutes des plages de Cabourg , Houlgate ,cette charmante maison construite en 2017 de 6 pièces sur 134 m2 vous séduira dès le premier regard . Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée avec ilôt central vous accueillera pour donner vie à vos talents culinaires .Composée de 5 chambres dont 2 au rez de chaussée , 3 salles d'eau avec douche à l'italienne , 2 wc séparés ,2 pièces dressing indépendantes, cette maison vous permettra de profiter d'un confort de vie optimum , le tout décoré avec goût ! Et ce n'est pas tout ! les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage , le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété de radiateurs .Le terrain de 660 m2 est entièrement clos ,arboré et entretenu à souhait , un chalet en bois et une dépendance de 20 m2 viennent compléter ce bien sans oublier la terrasse pavée ensoleillée coté salle à manger. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour planifier une première visite et laissez vous charmer !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GROLLIER 06 87 85 78 87 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 332 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GROLLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31993) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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GROLLIER CHRISTINE - IMMO RESEAU

Infos légales : 900923699

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