Vente maison 279 500 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sardos (47360)

Maison, jardin, piscine, dépendances. Maison de village en pierre, datant du début du 19ème siècle, avec un jardin engazonné, une grande terrasse couverte, une piscine et les vues les plus fabuleuses. Maison de village en pierre, datant du début du 19ème siècle, avec un jardin engazonné, une grande terrasse couverte, une piscine et les vues les plus fabuleuses. Charmante propriété de village située dans une rue secondaire calme comprenant trois chambres et deux salles de bains, un espace de vie ouvert avec un poêle à granulés et une cuisine équipée, le tout présenté en bon état. Nombreuses pièces annexes avec atelier, salle de sport et cave à vin facilement aménageables, avec poêle à granulés au rez-de-chaussée, chauffage réversible chaud et froid à l'étage et double vitrage. Grande terrasse couverte à partir de la cuisine donnant sur la piscine et les vues magnifiques, l'endroit idéal pour les apéros. A l'étage inférieur, une autre terrasse couverte avec une cuisine d'été, le tout à quelques pas du centre de cet ancien village, la maison de famille parfaite ou à fermer et à laisser.
Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 279 500 €

Prix au m² : 2 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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