Vente maison 197 600 €

134 m²

8 pièces 8 p

Saint-Sauveur (29400)

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1 475 €/m²

AR FAOU Immobilier

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Description

Grande maison lumineuse
A saisir grande maison lumineuse de 134m² en campagne entre Landivisiau et St Sauveur. Le charme et la solidité de cette habitation néo bretonne représente un investissement sûr, avec potentiel. On y trouve une grande pièce de vie avec la cuisine aménagée, ouverte sur celle-ci, une cheminée en angle, 2 chambres, un bureau et un WC. A l'étage, il y a 3 chambres, une SDB à rafraîchir, un futur dressing. En bordure de jardin est un penty avec un lavoir à restaurer, puis un hangar en arrière de la maison, le tout sur un terrain de 3500m² environ.
Au Sous-sol une superficie importante avec garage.
A découvrir au plus vite! Merci de contacter Michaëla SEGUIN E.I. au 06.27.15.89.63

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 22364 - Réf Superimmo : ANVXX08XS

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Caractérisques

Prix de vente : 197 600 €	Prix au m² : 1 475 € / m²

7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7505/fees_document.pdf?1707227047

134 m² - 8 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 506 € / an

Maximum : 4 744 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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