Vente maison 210 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sauveur-des-Landes (35133)

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1 567 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel

AGENCES DE FRANCE

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Description

NOUVEAUTÉ sur le marché! Charmante maison sur sous-sol à ST SAUVEUR DES LANDES, en pleine campagne! Surface de 134m2 loi Carrez, 146m2 au sol, sur un terrain de 5320m2.
ST SAUVEUR DES LANDES, proche de FOUGÈRES, à 2mns de l'A84 et du centre-ville avec tous les commerces.
Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine séparée équipée, salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle de bain, toilettes.
À l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau, toilettes.
Sous-sol avec atelier, cave, cuisine avec cheminée et garage. Terrain de 1661m2 avec cabanon, plus un terrain de 4160m2 avec hangar et puits inclus!
Toiture en ardoises naturelles, fibre installée. Prévoir changement de fosse septique et système de chauffage [fioul et bois], VMC.
Idéal pour une vie de famille paisible! Contactez-moi dès maintenant!
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_447359804 - Réf Superimmo : ANVXX8CD6

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://www.alternative-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 320 m²	Garage
Année de construction : 1978	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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