Vente maison 210 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Thibéry (34630)

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1 567 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Chauffage électrique

FLO IMMOBILIER

52 avis

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Description

À vendre à Saint-Thibéry, une maison vigneronne d'environ 134 m². Ce bien authentique est réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 120 m², parfait pour les passionnés de bricolage, de stockage.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m². Cet étage comprend également deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le second étage propose trois chambres supplémentaires et une belle terrasse de 26 m², offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités pour en faire une résidence confortable et à votre goût. Un bien rare avec un excellent potentiel !
Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34012022000000020

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM627-FLOIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWNIK7

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/floimmobilier/771/bx67R/honoraires_agence.pdf

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 120 m²	Orientation : Est
4 Garages	1 terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

15 septembre 2024

Baisse de 6,7%

210 000 €

10 septembre 2024

225 000 €

Localisation

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