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Vente maison 185 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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  • 1 381 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Romuald Dupuy- Blache - iad

Romuald Dupuy- Blache - iad

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Description

iad France - Romuald Dupuy- Blache (07 82 51 13 23) vous propose : À vendre : Belle maison familiale de 134 m² avec piscine et terrasse à Saint-Yrieix-la-Perche
Située à seulement 5 minutes du centre, cette maison lumineuse et fonctionnelle est implantée sur un terrain généreux de 1404 m², offrant confort et tranquillité pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau et un cellier pratique pour le rangement.
À l’étage, une grande mezzanine fait office d’espace détente ou de coin jeux, complétée par deux chambres lumineuses et une salle de bain.
Le sous-sol complet ajoute une réelle valeur avec son garage, un coin buanderie et une cave pour vos besoins de stockage.
Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine semi-enterrée ainsi que d’une terrasse d’environ 25 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, le tout sur un grand terrain parfaitement adapté à vos projets d’aménagement.
Enfin, pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central que vous pouvez alimenter au choix par une chaudière fioul ou une chaudière bois, selon vos préférences.
Une maison aux volumes généreux, dotée de nombreux atouts, dans un secteur calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 360 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Dupuy- Blache EI (ID 82273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660727 - Réf Superimmo : ANVXXI0DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 404 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
360 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2017.

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