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Vente maison 559 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Anne (97180)

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  • 4 172 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
Magali GOURDAIN - Capifrance

Magali GOURDAIN - Capifrance

21 avis
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Description

VILLA EXCEPTIONNELLE A SAINTE ANNE : TRANQUILITE ET CONFORT TROPICAL
Cette magnifique villa, nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Anne, offre un cadre de vie idyllique.
Située à proximité des commerces et du lycée accessibles à pied, elle allie confort, modernité et sérénité.
La villa s’étend sur un terrain de 615 m², sans vis-à-vis.
Elle dispose d’une suite parentale ainsi que trois autres chambres avec une salle d’eau.
L’espace de vie est ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine récente, un salon et un séjour donnant directement sur la terrasse de la piscine.
La luminosité abonde, faisant de cette villa un lieu très agréable à vivre au quotidien sous le climat tropical.
Les volets électriques pour la partie espace de vie, le jardin paysager avec ses beaux palmiers, les stores Bannes et la citerne tampon de 2 000L pour pallier aux coupures d’eau sont autant d’atouts qui rendent cette villa exceptionnelle.
Sans oublier la superbe piscine de 32 m² au sel, entourée de plantations tropicales et d'une terrasse pour la partie farniente.
Pour vos véhicules, une grande entrée peut accueillir jusqu’à quatre voitures.
Profitez du calme et de la douceur de vivre dans cette villa d’exception !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870722)

Publiée le 25/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935078483 - Réf Superimmo : ANVXWJSSB
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 4 172 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²
1 niveauPiscine
LotissementVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2014Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
14 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2020.

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