Vente maison 341 550 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

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2 549 €/m²
1 Garage
Piscine

4% immobilier Pontchateau

02 51 16 26 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINTE-ANNE SUR BRIVET - Coup de coeur pour cette maison traditionnelle située dans un environnement privilégié offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec un poêle à granules et un accès direct à une grande terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, WC et une salle d'eau. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et il est composé d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une grande salle de jeux. L'ensemble sur un magnifique terrain paysagé d'environ 5864m² avec une piscine , un puits et une mare. Prix honoraires agence inclus 341 550 euros soit 330 000 euros VENDEUR + 3.75% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 11617 - Réf Superimmo : ANVXWYACC

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Caractérisques

Prix de vente : 341 550 €	Prix au m² : 2 549 € / m²
Taxe foncière : 752 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127606.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 864 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1976
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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