Vente maison 249 900 €

134 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Cérotte (72120)

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1 865 €/m²

Frédérique Baumier - MeilleursBiens.com

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Description

Frédérique Baumier vous propose ce bien :
À vendre : Charmante maison de campagne à Sainte-Cérotte (72120)
Découvrez cette fermette de caractère située à 5 mn de Saint Calais et à 40 mn du Mans.
Implantée sur un terrain de 5460 m2 dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Avec ses 10 pièces dont 6 chambres et 2 salles de bains cette propriété écologique est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
La maison se compose :
Au rdc : salon avec poêle à bois, séjour cuisine ouverte, un espace de travail, 2 chambres, 2 salles d'eau , 2 WC, atelier, chaufferie.
A l'étage : 2 chambres et un grand bureau.
Configuration offrant la possibilité de faire de la location saisonnière.
- Chauffage par géothermie
- Fibre
- Fenêtres double vitrage
- Electricité récente, triphasée
- Toiture récente
- Terrasse rénovée
- Puits
- Fosse septique toutes eaux
- Dépendances
Vous serez charmé par le parc arboré sans vis à vis, entretenu avec goût où se trouve un chalet, un potager, une marre, une serre ainsi que de grandes réserves d’eau.
Sainte-Cérotte est une charmante commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.
La ville est réputée pour son cadre naturel tout en étant à proximité des commodités nécessaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Visites 7j/7 sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : MB1164213497 - Réf Superimmo : ANVXWSCMW

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 865 € / m²
Taxe foncière : 625 €

134 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 640 m²	Garage
Assainissement : fosse toutes eaux	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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