Vente maison 236 000 €

134 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

MegAgence, Valérie FRANCHAULT vous propose de découvrir cette maison familiale, idéalement située dans un quartier calme, sur une parcelle de 774M2 entièrement clôturée. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage.Une belle chambre pratique. Un sanitaire. A l'étage, trois grandes chambres avec dressing. Une grande salle de bain avec douche, sèche serviette et un sanitaire.
En extérieur: des panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Un garage, un atelier, des petits appentis. Une piscine hors sol (5,5X2,74X1,32).
Contactez Valérie FRANCHAULT 0626981286 votre consultante du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €
Honoraires : 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 1 761 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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