Vente maison 750 000 €

134,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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5 572 €/m²

LMD Immobilier

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Description

VENTE VILLA AVEC VUE MER SUR BAIE DE BANDOL 83110 SANARY SUR MER
Sur un terrain clos de 450 m², villa R+1 non mitoyenne avec belle vue mer à l'étage. Le bien est
composé en rez de jardin d'un appartement T2 de 30 m² environ avec terrasse fermée, un garage de 30 m², des dépendances, un espace couvert pour le stationnement et une cuisine d'été avec terrasse. En étage,
appartement T4 de 90 m² composé d'une cuisine séparée, d'une chambre avec point d'eau, de 2 autres
chambres, un espace bureau pouvant faire office de chambre d'amis, une salle d'eau et un wc séparé. Le séjour se trouve sur la terrasse fermée qui offre un vue mer sur la baie de Bandol. Prévoir travaux. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 0603455443

Publiée le 06/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 48560 - Réf Superimmo : ANVXWMHA7

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

134,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1959	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 386,2 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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