Vente maison 599 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sartrouville (78500)

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4 470 €/m²
Chauffage au gaz

Stephanie MARGUERETTAZ - iad

114 avis

06 10 96 77 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ (06 10 96 77 20) vous propose : Le Fresnay – Vieux pays GARE RER / SNCF de Sartrouville à 1,2 km (15 mn à pied). Cette gare dessert les lignes SNCF : L et J (Saint-Lazare) ainsi que le RER A. A deux pas de COMMERCES. Maison familiale entièrement rénovée d'une superficie de 133 m² habitables (203,09m2 au sol), composée de 7 pièces et d'un studio indépendant, érigée sur une parcelle d'environ 209 m². Le rez-de-chaussée surélevé propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à de belles terrasses pour profiter des beaux jours en toute intimité. On y trouve également une chambre avec salle d'eau. L'étage offre un vaste palier et 3 chambres, chacune équipée de douches et lavabos. Le sous-sol aménagé comprend un grand palier, un salon, une pièce qui pourrait vous servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint avec salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Chaque niveau dispose de toilettes indépendants. En bonus, 2 pièces d'un ensemble de 22 m² avec accès indépendant, pouvant être transformées en studio ou utilisées pour une activité professionnelle. La maison a bénéficié de travaux au fil des années, incluant les huisseries en aluminium, le ravalement, l’installation d’une pompe à chaleur et l'intérieur complet. Pour votre confort, 2 places de stationnement sont disponibles. Cette maison attend votre visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1544859 - Réf Superimmo : ANVXVX4JY

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Séjour de 46 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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