Vente maison 738 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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5 507 €/m²
Terrasse
1 Garage

Agence Le Clos Salomon

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Description

Rare et idéalement située à moins de 600 mètres de la mer, venez découvrir cette maison récente en plain-pied total. Elle dispose d'une pièce de vie de 52 m² avec poêle et cuisine A/E, d'une chambre avec dressing, de 3 autres chambres avec placards, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un cellier. Attenant à la maison un double garage. Petit aperçu mer de la terrasse orientée sud sur une parcelle totale de 1530 m² vous permettant d'y implanter une piscine. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3309 - Réf Superimmo : ANVXVO8VM

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Caractérisques

Prix de vente : 738 000 €	Prix au m² : 5 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/927.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 531 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2023
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 6,3%

738 000 €

4 mai 2024

787 500 €

Localisation

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AGENCE LE CLOS SALOMON

Siren : 804093086