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Vente maison 419 000 €
134 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sarzeau (56370)
134 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sarzeau (56370)
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- 3 127 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur de Penvins ! Cette maison de 134 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 134 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Annexes : 2
Description :
La maison se compose de deux parties communicantes offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Première partie : Au charme authentique, se compose de deux pièces.
Deuxième partie : Plus récente, se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une véranda idéale pour vos moments de détente, et d'une salle de bain.
Extérieur :
Le garage attenant, pratique et fonctionnel, offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Le terrain et les deux annexes vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Travaux :
Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer cette maison et la personnaliser selon vos goûts, mais le potentiel est immense, et l'emplacement, idéal.
Possibilité d'acquérir les biens séparément.
Localisation :
Penvins, avec ses paysages côtiers époustouflants, vous promet un cadre de vie exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de possibilités dans l'un des plus beaux villages côtiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 570910 )
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830030007277 - Réf Superimmo : ANVXWSX1U
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 127 € / m² |
| Taxe foncière : 1 340 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 362 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
| Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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