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Vente maison 61 050 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Savigny-sur-Braye (41360)

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  • 456 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Emmanuel PRENANT - Capifrance

Emmanuel PRENANT - Capifrance

67 avis
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Description

SAVIGNY SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 20 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Idéalement située au centre ville où se trouvent toutes les commodités telles que: supermarché, boulangerie, pharmacie, médecin etc....
LE REZ-DE-CHAUSSEE vous accueillera par un grand séjour; une cuisine; et un WC.
L'ETAGE dispose d'un palier qui dessert trois chambres; une salle d'eau avec un WC; et un cellier.
Il y a également une cave qui se trouve sous une partie de la maison.
L'extérieur entièrement clos offre une terrasse avec un appentis, et un espace vert.
Toutes les huisseries sont en bois double vitrage.
Certaines pièces sont à rafraîchir.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques et l'assainissement est le tout à l'égout.
Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison avec une belle superficie habitable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845969)

Publiée le 14/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936998448 - Réf Superimmo : ANVXV5SZI
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Caractérisques
Prix de vente : 61 050 €Prix au m² : 456 € / m²
Taxe foncière : 549 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardin1 cave
Chauffage électriqueSéjour de 44 m²
1 salle d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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