LA FOURMI IMMO

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Description

Découvrez cette magnifique maison en Exclusivité située au coeur de Selestat.
Avec ses 8 pièces spacieuses et sa surface habitable de 134 m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs.
Cette maison est composé d'un appartement de 134m2 ainsi que d'un local de 34,5m2 au Rez-de-chaussée .
Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une chaleur agréable pendant les mois d'hiver.
Cette maison se distingue par son charme et son caractère unique. Les pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Que vous souhaitiez créer un espace de travail, une salle de jeux ou une chambre d'amis, vous trouverez ici l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.
L'emplacement de cette maison est idéal. Située en pleins centre de Selestat , vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui répondra à tous vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Amoureux des travaux ? N'attendez plus programmer votre visite.
Annonce publiée par Thomas Pfister (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Obenheim, 67230 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°533 380 655 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr047045 - Réf Superimmo : ANVXTKER1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

134 m² - 8 pièces - 4 chambresCave
Année de construction : 1949Chauffage au gaz
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 655 € / an
Maximum : 2 239 € / an
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Historique des prix
25 juin 2024

Baisse de 24,9%

199 000 €
16 avril 2024

hausse de 20,5%

265 000 €
29 mars 2024
220 000 €
Localisation
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