Vente maison 275 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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2 052 €/m²
Veranda (4 m²)
Cuisine de 15 m²

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Description

Maison de ville
A SENS, coup de cœur assuré pour cette charmante maison dans un quartier très recherché et très calme à proximité de toutes commodités.
N'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique maison de 1830 d'une superficie habitable d'environ 134m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée véranda donnant sur un agréable séjour/salle à manger de 38m2 ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée, un bureau accolé à une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés.
A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle de douche et WC séparés.
Le tout accompagné d'une jolie cour/terrasse d'environ 222 m2, une cave de 19m2 et une dépendance.
A visiter sans tarder !

Publiée le 24/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85108383 - Réf Superimmo : ANVXWDMJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 222 m²	Vue sur cour
Veranda (4 m²)	Année de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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