Vente maison 229 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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1 709 €/m²
1 Garage

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

A 2 mn de SENS, ce pavillon construit en 1994, de plain-pied, propose : au RDC : entrée avec placards sur un vaste salon - salle à manger de 47 m2 avec poêle à bois récent, cuisine aménagée équipée ouverte de 9 m2, trois chambres (10,5 - 9 et 9 m2) dont deux avec placards, salle d'eau avec wc suspendus, dégagement avec placards, salle de bains de 6,3 m2, wc séparés, buanderie avec cuisine d'été de 10 m2 avec accès jardin. A l'étage : chambre de 11 m2 et dressing. Excellente isolation (DPE classe D). Chauffage bois et électrique. Double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Combles isolés récemment. Deux terrasses dont une avec store-ban. Garage attenant de 19 m2. Portail automatique. Sur un terrain plat, entièrement clos, d'environ 730 m2 avec abris de jardin sur dalle. Proche écoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare de Sens (direct Paris 55 mn).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7088SC - Réf Superimmo : ANVXX9WS7

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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