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Vente maison 707 200 €
134 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Sevran (93270)

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  • 5 278 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Dylan LIMA - OPTIMHOME

Dylan LIMA - OPTIMHOME

4 avis
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Description

Exceptionnelle maison familiale à Sevran – Un havre de paix en Centre-Ville
Bienvenue à Sevran ! Découvrez cette superbe maison familiale, une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Nichée dans un jardin paysager de 1100 m², cette propriété allie le charme de la nature à la proximité des commodités.
Localisation : Située dans un quartier résidentiel calme de Sevran, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Propriété : Avec une surface habitable d'environ 134 m², cette maison offre des espaces de vie lumineux et spacieux dans un cadre exceptionnel.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte conviviale, une chambre confortable et des toilettes séparées.
Étage : 3 chambres paisibles, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain équipée d'une baignoire.
Sous-sol : Un espace fonctionnel avec garages, cuisine secondaire, salle d'eau, et une chambre privée, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Extérieur : Profitez d'une véranda lumineuse, d'un atelier créatif, et d'un jardin clos et magnifiquement paysager avec une petite mare pour un cadre de vie idyllique.
Prix : 707 200€ (Frais d'Agence Inclus - honoraires à la charge du vendeur)
Réservez votre visite dès aujourd'hui au 06.65.00.56.41 et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Sevran !
Contact :
Dylan LIMA
Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome
RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) 06 65 00 56 41 (réf. 552705 )

Publiée le 08/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830032137025 - Réf Superimmo : ANVXU7C1H
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Caractérisques
Prix de vente : 707 200 €Prix au m² : 5 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2033)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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