Carine Brillouet - iad

Carine Brillouet - iad

07 87 22 79 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Carine Brillouet (07 87 22 79 04) vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Sorède, cette charmante villa vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments en famille. Ce niveau offre également un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Possibilité de créer une suite parentale.
Un poêle à bois à granulés assure un chauffage économique et écologique, créant une ambiance chaleureuse en hiver.
À l’étage (construit en 2013) :
L’espace nuit entièrement construit en 2013 se compose de quatre grandes chambres spacieuses de 15 à 18 m² et baignées de lumière, dont certaines offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, apportant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Extérieurs :
Sur une parcelle de 419 m², entièrement clôturé et arboré. Au calme vous pourrez profiter d’une grande terrasse pour vos repas en plein air, ou vous détendre au bord de la piscine à l'abri des regards. Puis d’une seconde terrasse avec abri ajoutant une touche de charme.
Cette maison est une rare opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et nature, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Garage et place de stationnement complète ce bien.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi pour organiser une visite.
Carine Brillouet iad France, votre conseillère Immobilier sur Argelès Sur Mer et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Brillouet EI (ID 82020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de INSEE sous le numéro 800183329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1615615 - Réf Superimmo : ANVXWUTYZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 457 000 €Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 419 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 164 € / an
Maximum : 1 574 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 87 22 79 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Sorède