Vente maison 226 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sorèze (81540)

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1 687 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Jordan SAUNIER - Capifrance

10 avis

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Description

Située au cœur du pittoresque village de Sorèze, à 3km de Revel et 25km de Castres cette charmante maison de village de 134m2 du XVIIe siècle en pierre datant de 1670 allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Construite à côté des anciens remparts du village, elle offre un cadre de vie unique.
La maison a été entièrement rénovée uniquement par des artisans et des entreprises locales jusqu'à fin 2023 avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité. L’isolation a été optimisée, et le système de chauffage électrique moderne garantit une excellente performance énergétique. Toute l’électricité, la plomberie ont été refaites à neuf, et la toiture remanié, vous assurant ainsi une habitation sans aucun travaux à prévoir.
Avec ses vastes espaces, sa pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine, ses 3 chambres dont une chambre parentale de 12m2 à 20m2, une immense salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine et un bureau cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Elle offre une surface généreuse, une ambiance chaleureuse et une atmosphère authentique.
Une maison économique, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux habitants ! Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce lieu unique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881237)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340931746389 - Réf Superimmo : ANVXX6Z7J

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 1 687 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 3 chambres
3 niveaux	Traversant
Vue sur montagne	Année de construction : 1670
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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