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Vente maison 375 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)
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- 2 799 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Balsane vous propose à la vente ce bien avec jardin paysagé dans un secteur calme et recherché à Sotteville-lès-Rouen.
Nous vous présentons cette belle maison de 134 m² au sol, comprenant 4 chambres et 1 bureau, avec jardin sur une grande parcelle arborée d'environ 975 m² avec garage et carport.
- Au rez-de-chaussée nous avons : une belle entrée de 11,8 m² qui dessert une chambre de 12,5 m², un accès cave et un dégagement avec des toilettes séparées, Un beau séjour lumineux de 29 m², une salle à manger de 11,5 m² ainsi qu'une cuisine de 7,5 m² ouverte viennent compléter le rez-de-chaussée.
- Au 1er étage : un palier, une chambre de 12,2 m², un bureau de 11,9 m² donne l'accès à une salle de bains avec toilettes de 7,4 m² au sol ainsi qu'au deuxième étage.
- Au 2ème étage : un palier, deux chambres sous combles de 10 et 11,5 m² au sol.
Les Plus : Jardin de 874 m² exposé sud-ouest, huisseries en pvc double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2020, Kit interphone, poêle à bois.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ;
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : VM663-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXWYMGN
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 799 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
| 134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 972 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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