Vente maison 349 900 €

134,51 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Soucirac (46300)

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2 601 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

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Description

À Soucirac, cette grange en pierre, initialement transformée en 2014 puis entièrement repensée en 2022, propose un espace de vie lumineux et chaleureux où la pierre s’allie au contemporain.
Caractéristiques principales :
Surface et aménagements : Vaste entrée qui conduit à un espace de vie ouvert intégrant une cuisine moderne, donnant accès à deux terrasses avec vue époustouflante sur la nature environnante.
Suites et chambres : Une grande suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau, vous offre confort et intimité. En mezzanine, une seconde chambre surplombe le séjour.
Potentiel évolutif : Avec une salle d’eau et une buanderie déjà aménagées en rez-de-jardin, il est possible d’ajouter deux chambres supplémentaires selon vos envies.
Terrain : Terrain non clos de 3244 m2 offrant un environnement naturel propice au calme et à la détente.
Commodités : Commerces et commodités à 10 minutes, et transports scolaires à proximité.
Informations complémentaires :
Pour plus de renseignements et découvrir cette propriété unique :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 29820 - Réf Superimmo : ANVXX1UW3

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=249

Disponible immédiatement	134,51 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 3 244 m²
1 Garage	Année de construction : 1930
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (3 244 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004