Vente maison 253 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tavaux (39500)

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1 888 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Yannick CURREAUX - Capifrance

84 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située sur Tavaux, avec son terrain de 1100 m² entièrement clos et arboré.
Composition de la maison :
Cuisine neuve : moderne et fonctionnelle, elle est prête pour vos meilleures recettes !
Vaste salon - salle à manger lumineux pour des moments chaleureux
Salle d’eau et WC séparé
Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres spacieuses, dont une avec dressing
Un second bureau ou espace de jeu
Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC
Confort et équipements :
Toiture en bon état
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires pour un confort optimal
Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour des économies d’énergie
Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver
Dès l’arrivée, vous serez séduit par sa cour pavée qui mène à un jardin intimiste, une terrasse, un garage et une annexe qui pourrait facilement se transformer en studio ou en atelier créatif.
Ne tardez pas à me contacter pour venir découvrir cette belle maison !
Un fichier photo et une visite virtuelle sont disponibles pour vous offrir un premier aperçu complet. Vous tomberez sous le charme de chaque détail !
Pour faciliter votre projet, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire financier qui réalisera gratuitement une étude de financement si ce n'est pas déjà fait.
N’attendez plus, cette maison n’attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876700)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340938512894 - Réf Superimmo : ANVXX3RTB

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 888 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 015 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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