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Vente maison 249 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Teillé (44440)

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  • 1 858 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Claire POUZET - Noovimo

Claire POUZET - Noovimo

75 avis
06 71 93 53 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir en EXCLUSIVITE cette belle demeure en plein bourg de Teillé, de 134m2 (surface habitable) sur une parcelle de +1950m2 en zone constructible.
Parfaitement agencée sur un même niveau, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial.
Elle profite d'une EXPOSITION sud qui inonde de lumière les pièces de vie : un séjour avec cheminée de 34m2 et une cuisine A/E de 22m2 avec un espace pour les repas du quotidien.
Profitez de 4 chambres coté nord et est, idéales pour recevoir familles et amis, avec salle de bains et wc indépendant.
Attention, FORT POTENTIEL avec un niveau inférieur d'environ 150m2, celui-ci présente un STATIONNEMENT pour 3 véhicules et différents espaces de rangement. Il se prête facilement aux besoins d'un artisan!!
A 12 km du péage d'Ancenis (A11 Nantes-Angers), à 15km d'Ancenis, à 25km de Carquefou
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 9 000EUR TTC de 240 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17675 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 103_CPT-0020487 - Réf Superimmo : ANVXWGQXH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 963 m²Parking extérieur
Année de construction : 1973Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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