Vente maison 175 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

Située à Thézan les Béziers, à seulement 10 min de Béziers je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 134 m² environ. Cette maison offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme méditerranéen, avec un patio et un toit-terrasse pour profiter du soleil du Sud.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement menant au salon ouvert sur le patio, créant un espace de vie intérieur/extérieur idéal pour les moments de détente et de convivialité. La grande cuisine récente est un atout majeur pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, et un WC séparé, offrant un espace pour la famille ou les invités.
L'un des points forts de cette maison est son toit-terrasse de 40m² sans aucun vis-à-vis.
Vous aurez également accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de près de 60 m² pour créer un espace adapté à vos besoins.
Des travaux de finitions et une toitures sont à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965 - SAFTI – GARNIER Lucie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 306 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE GARNIER - SAFTI

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