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Vente maison 159 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thieuloy-Saint-Antoine (60210)

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  • 1 187 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique MARCHAND - iad

Angélique MARCHAND - iad

100 avis
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Description

iad France - Angélique Marchand (06 76 35 16 69) vous propose : À 3 minutes de GRANDVILLERS – Maison de charme avec beaux volumes et jardin arboré
Vous rêvez d'espace et de confort à la campagne ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 3 minutes de Grandvillers, cette belle maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et son charme authentique.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec passe-plat et un cellier attenant, parfait pour optimiser vos rangements. Le séjour lumineux de 45 m², avec son parquet flottant, est l’espace idéal pour recevoir ou passer des moments chaleureux en famille. Vous apprécierez également la chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.
À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, offrant tout le confort pour une vie de famille épanouie, avec des toilettes indépendantes pour plus de praticité.
À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air, donnant sur un jardin clos et arboré de 1500 m², comprenant des dépendances et un box au fond du terrain pour divers aménagements selon vos besoins.
Côté pratique, cette maison dispose de tout pour vous simplifier la vie : une chaufferie équipée d’un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur récente, ainsi qu’un portail électrique vous permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Les plus :
Autonomie de plain-pied, chambre et salle d'eau au rdc.
DPE excellent, vous garantissant des performances énergétiques optimales.
Bon rapport qualité prix, à proximité immédiate de Grandvillers.
Cette propriété est une opportunité rare dans le secteur. Ne tardez pas ! Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchand EI (ID 24811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809705395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1607250 - Réf Superimmo : ANVXWT203
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 468 m²Terrasse
Année de construction : 1947Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 45 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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