Vente maison 732 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

iad France - Christian Bergallo (06 09 16 60 85) vous propose : Charmante maison de 134m² au calme absolu sur les hauteurs de Toulon avec une vue mer à 180 degrés et sa piscine dominant la rade.
Construite sur 2 niveaux cette maison en parfait état offre 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau, et de nombreuses pièces de vie spacieuses (salle à manger, cuisine, séjour, salon avec cheminée et patio faisant office de jardin d'hiver).
Elle bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle.
Les équipements modernes tels que double vitrage, stores électriques, climatisation dans chaque pièces, alarme, adoucisseur d'eau et fibre optique sont inclus.
Profitez également d'un espace extérieur avec plusieurs terrasses, parking, garage et piscine pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Bergallo EI (ID 83080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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CHRISTIAN BERGALLO - IAD

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