Vente maison 610 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

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4 552 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Diane Molinie - efficity

51 avis

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Description

TOULOUSE-31500-GUILHEMÉRY-RUE DE LA PROVIDENCE-MAISON T5 AVEC COUR ET GARAGE-TOULOUSAINE RÉNOVÉE AVEC GOUT-
EFFicity vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 134 m2 (196 m2 au sol) idéalement située dans la quartier prisé de Guilhemery à deux pas du centre ville, des écoles et, des commerces.
Au rdc, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une agréable cour; une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau, toilettes, rangements.
A l'étage, un pallier faisant office de bureau, dessert une chambre de 20 m2 , une autre chambre de 13 m2 avec une mezzanine (25m2), idéale pour une salle de jeu, une grande salle de bain avec des toilettes et une terrasse de 7m2, pour profiter des beaux jours.
Un garage vient compléter ce bien.
Cette toulousaine de caractère, entièrement rénovée, offre également des possibilités d'agrandissement et d'extension.
BIEN RARE. Pour plus d'informations, merci de contacter par mail ou par téléphone, Diane Molinié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 179079 - Réf Superimmo : ANVXY4BKW

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 4 552 € / m²
Taxe foncière : 2 133 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D