Vente maison 227 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Trélivan (22100)

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1 694 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Camille Gouley - iad

18 avis

07 78 17 76 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Camille Gouley (07 78 17 76 41) vous propose : **NOUVEAUTÉ**
Venez découvrir cette maison néo-bretonne pleine de potentiel.
Située à Trélivan, à 500m du bourg et à moins de 15min de Dinan, ce bien vous offre au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie donnant sur un jardin de 910m2 exposé plein sud.
Un couloir dessert une cuisine aménagée / équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
À l’étage, un grand palier permet d’accéder à trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et grenier.
Le bien dispose d'un grand sous-sol avec un grand garage, une buanderie, un coin chaufferie et une cave.
Ne passez pas à côté de cette magnifique opportunité !
** Visite virtuelle sur demande**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Gouley EI (ID 67408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1557026 - Réf Superimmo : ANVXW377G

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 910 m²	Année de construction : 1976
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 1,3%

227 000 €

19 juin 2024

230 000 €

Localisation

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CAMILLE GOULEY - IAD

Siren : 890278401

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