Vente maison 326 350 €

134 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Treslon (51140)

Maison à vendre à Treslon (à seulement 5 minutes de Gueux et 20 minutes de Reims). Découvrez cette superbe maison d'environ 134 m² au sol construite en 2001. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande cuisine fonctionnelle, un bureau spacieux, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement. Le bien comprend un sous-sol complet avec divers espaces, dont un garage pouvant accueillir deux voitures, des rangements, une cave et une buanderie, le tout sur une parcelle de 740 m². La maison dispose d'un insert à bois dans la pièce de vie ainsi qu'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, l'étage quant à lui dispose de radiateurs électriques. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cette maison, contactez nous au 06.28.74.10.76 ou sur notre site - Louise TISSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919124438 - Reims Louise TISSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919124438 - Reims.

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Prix de vente : 326 350 €	Prix au m² : 2 435 € / m²
Taxe foncière : 961 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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