Vente maison 320 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tresques (30330)

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2 388 €/m²
Piscine

BEL IMMOBILIER

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Description

Réf 3594LBNB Proche des 8 hameaux de Sabran et sans vis à vis, dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de ville, cette jolie villa lumineuse d'environ 134m² abritera une grande famille de par son vaste séjour-salon, sa belle cuisine équipée et ses 4 chambres avec placards. La salle de bain a été refaite entièrement à neuve avec douche, baignoire et double vasque. Les menuiseries ont toutes été changées, en double vitrage oscillo-battante, toutes équipées de moustiquaires. La grande terrasse carrelée avec salon de jardin et coin repas/barbecue, la belle piscine accessible par les pièces de vie, permettront une détente absolue. Un grand sous sol exploitable de plus de 90m² avec une belle hauteur sous plafond pour vaquer à toutes vos envies, tel que la création d'une salle de jeu, de cinéma ou d'un appartement complémentaire. Revenu locatif possible sur une surface de 90m². Tout y est pour n'avoir à poser que ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 85467425R - Réf Superimmo : ANVXXBXC8

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : cpi 3002 2016 000 006 678