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Description

En exclusivité, sur un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à venir visiter cette grande maison mitoyenne d'un côté de 134m2 avec 4 belles chambres sur une parcelle de 531m2 entièrement clos avec un garage indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/cellier, des toilettes séparées, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le grand salon séjour.
Au premier étage, 3 grandes chambres et une salle de douche et WC, double vasque sont proposés.
Au deuxième étage, vous trouverez une 4eme chambre et un grenier.
Une cave complète la maison.
La totalité de la maison a été refaite en 2011 donc en très bon état.
Contact pour visiter: Guillaume SIMON: O686546336
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 108 - Réf Superimmo : ANVXX97D5
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 590 € / m²

Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 531 m²1 Garage
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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