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Description

Valence quartier Grand Charran Maison mitoyenne de 134.52 m² sur 2 niveaux avec un garage et une place de sationnement sur un terrain clos d'une surface de 245m². Le bien se scinde ainsi: en rez-de-chaussée un appartement T2 de 39m² environ actuellement loué à 435 euros HC. A l'étage un appartement de 95m² avec un garage et une place de stationnement dans la propriété. A l'étage le bien se compose d'un hall d'entrée, un placard, une montée d'escalier donnant sur un dégagement desservant une cuisine séparée, un salon séjour avec un accés à la terrasse, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, une salle de bains et un WC séparé. En rez de chaussé un appartement de 39 m² environ avec une terrasse côté ouest comprenant une entrée avec placard, un toilette séparé, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec une salle d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart entre 2120 et 2950 euros . Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.46 euros.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2045 - Réf Superimmo : ANVXULHID
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 125,46 € / anTaxe foncière : 2 052 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342146.pdf

134,52 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²1 Parking
TerrasseSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix
16 février 2024

Baisse de 6,1%

230 000 €
20 janvier 2024
245 000 €
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