Vente maison 275 600 €

134,89 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallères (37190)

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2 043 €/m²
1 garage - 4 parkings

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Description

Découvrez cette maison familiale située à Vallères, à deux pas des commerces et de l'école, dans un secteur calme.
Bâtie en 1975, ce bien de 135 m² offre 7 pièces spacieuses, dont une pièce à vivre, une cuisine communicante aménagée et équipée ainsi que 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Profitez d'un vaste terrain de 2875 m², parfait pour aménager un jardin, avec une partie constructible.
Le sous-sol est un atout majeur, avec un garage, une cave ainsi qu'une 5ème chambre. Avec ses 3 niveaux et une cheminée conviviale, cette maison a un fort potentiel.
Son exposition Est/Sud/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour personnaliser ce bien selon vos envies.
Travaux à prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 6617__898575 - Réf Superimmo : ANVXXH8SR

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

134,89 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 875 m²	1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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