Vente maison 180 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Varennes-Vauzelles (58640)

Agglomération de NEVERS VAUZELLES à 2h de PARIS
Maison de pierres de 134 m2 habitables édifiée sur sous-sol proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces).secteur calme.
Au 1ere étage:
Entrée/couloir, séjour/salon de 33 m2avec terrasse orienté ouest, une cuisine ,une chambre, une salle de bains, un wc une penderie.
Au 2ème étage:
Trois chambres, un palier, une salle bains wc, deux dressings
Au sous-sol:
Un garage 33 m2, un bureau, une buanderie
Chaudière fuel, climatiseur réversible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883176)

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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JEAN-MICHEL BERTHIER - CAPIFRANCE

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