Vente maison 250 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vauvert (30600)

iad France - Nino Malbon (06 16 94 21 99) vous propose : Dans le centre ville de Vauvert je vous propose en exclusivité cette maison de village atypique et pleine de charme proche des commerces et toute commodités. COUP DE COEUR !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage fermé.
Au 1er étage vous trouverez une première belle chambre, son dressing, sa salle de bain et un WC.
Enfin au deuxième étage les pièces maîtresses de cette maison : une grande pièce de vie lumineuse avec sa bibliothèque, une chambre avec une baignoire à bulle, une cuisine tout équipée aménagée, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, enfin un autre petit salon avec escalier en colimaçon menant à un bureau.
Pour finir en beauté, une terrasse en bois sur le toit avec vue dégagée sur les toits de Vauvert et le Pic St Loup au loin.
Prestation : Climatisation réversible, baignoire à bulle, double vitrage, fibre, grande fenêtre, portail garage automatique etc...
Possibilité d'acheter la maison avec ses meubles !
Vous l'aurez compris il s'agit d'une maison comme on trouve rarement, à venir visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nino Malbon EI (ID 53722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851593665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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NINO MALBON - IAD

5 avis clients

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