Vente maison 320 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

Découvrez sans plus attendre, cette maison située dans un secteur prisé à Vaux Le Pénil.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'ancien rénové.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un espace buanderie, un séjour/ salle à manger baigné de lumière naturelle (possibilité de créer une chambre supplémentaire) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous sol total a été aménagé en pièce supplémentaire avec douche et WC, avec possibilité d'exercer une profession libérale.
Un atout majeur pour cette maison est son jardin sans vis à vis .
Les +++ : Isolation faite et pompe à chaleur
Ce maison familiale vous permet d'avoir une qualité de vie et une tranquillité tout en étant proche des commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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ERA LC2I (S)

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