Vente maison 790 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

Vélizy-Villacoublay (78140)

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5 896 €/m²

BLG Patrimoine

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Description

Maison de 135 m² Vélizy
Quartier Le Clos - à quelques mètres de la Gare routière et des arrêts de Bus
Maison des 135 m² habitable et 400 m² au sol, datant des années 30, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres, deux salles de bain et un wc.
- Un sous-sol total avec un garage, une entrée indépendante, un bureau, une cuisine, un wc, une chambre, un dégagement, une cave et une chaufferie avec une pièce citerne fuel.
- Les combles sont accessibles par un escalier mais ne sont pas aménagés et comprennent deux greniers.
Quelques travaux à prévoir pour une optimisation des espaces et de la disposition intérieure.
Le tout sur un terrain de 527 m². Très grande terrasse exposée plein sud.
Située dans le quartier “ Le Clos” à Vélizy-Villacoublay, quartier résidentiel proche de la forêt et des commerces.
Desserte par les transports en commun :
- Tramway : arrêt « Robert Wagner » (ligne T6) à proximité immédiate.
- Bus : lignes N66 et J à proximité.
- R.E.R. : gare de Viroflay et de Porchefontaine (à respectivement 1,8 km et 2 km environ). Ligne C.
Desserte routière et autoroutière :
- Autoroute A86 à proximité.
- Route Nationale RN12 à proximité.
- Route Nationale RN118 à 3 km environ.

Publiée le 29/09/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83379823 - Réf Superimmo : ANVXTHQ20

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 896 € / m²

23 010 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blg-patrimoine.fr/_files/ugd/45766c_5834b7e4219c46c690fce04165905a93.pdf

134 m² - 6 pièces	Année de construction : 1930
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 7,1%

790 000 €

22 janvier 2024

850 000 €

Localisation

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BLG PATRIMOINE

Siren : 903280063 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 860