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Vente maison 499 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Velleron (84740)

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  • 3 724 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Julie VINOCOUR - iad

Julie VINOCOUR - iad

43 avis
06 21 33 43 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : Superbe Villa de 134m², 3 chambres avec Jardin, Piscine et accès à la Sorgue - Velleron
*** VISITE VIRTUELLE ET PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE ***
Cette magnifique maison individuelle de 1989, entièrement rénovée, offre un espace de vie de 134m², sur un terrain de 1100m2. La plupart des pièces étant au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte équipée de 8.7m² et une véranda de 18m² climatisée.
Une grande suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau attenante.
Une chambre de 12m², une salle d'eau et un WC.
En mezzanine, vous découvrirez une chambre de 12m².
Une buanderie et une cave complètent ce bien.
Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour un maximum de confort.
**Avantages**:
- Jardin clôturé, arboré offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée.
- Un accès à la Sorgue sécurisée.
- Une piscine sécurisée par volet roulant pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis.
- Exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Maison confortable, pratique et bien agencée.
**Équipements et Confort**:
- Système de chauffage individuel par radiateurs électriques et poêle à granulés pour un chauffage adapté à toutes les saisons.
- 2 clims réversibles
- Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes)
- Portail électrique et interphone pour une sécurité renforcée.
- Un abris de jardin et local technique de la piscine
**Localisation**:
Idéalement située à Velleron, cette maison bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités et des écoles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des points d'intérêt de la ville.
Cette maison est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir pour une vie confortable et conviviale. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1638442 - Réf Superimmo : ANVXX4QW1
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Année de construction : 1989Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 40 m²Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
149 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2020.

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