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26
Vente maison 299 200 €
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernoil-le-Fourrier (49390)
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernoil-le-Fourrier (49390)
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- 2 233 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Jérôme PANNIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Seulement chez Capifrance avec Jérôme PANNIER.
Située à l’Est de VERNOIL-LE-FOURRIER, proche du village de Courléon, dans un environnement calme, charmante longère rénovée d'environ 134 m ² hab, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 47 m² avec cheminée et four à pain intégré, une cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, un wc, un coin lingerie.
Attenant, un espace bureau de 27 m² et un atelier.
En face de celle-ci, un bâtiment semi ouvert possédant une grande pièce.
De nombreuses petites dépendances complètent cette propriété sur un terrain de 2780 m².
Assainissement récent et conforme. Présence de la fibre optique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 06 30 17 97 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863090)
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 340931553581 - Réf Superimmo : ANVXW8GU3
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| Prix de vente : 299 200 € | Prix au m² : 2 233 € / m² |
| Taxe foncière : 597 € |
14 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 780 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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