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Vente maison 269 000 €
134 m²
8 pièces 8 p
Viarmes (95270)

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  • 2 007 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Marie Laure GUITTENY - iad

Marie Laure GUITTENY - iad

33 avis
06 03 33 74 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Laure Guitteny (06 03 33 74 46) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme de Viarmes, cette maison de 134 m2 sur une parcelle de 378 m2 vous offre aujourd'hui la possibilité de deux habitations indépendantes avec 6 chambres au total, mais elle peut aussi être réaménagée en grande maison familiale selon vos attentes.
Au rez-de-chaussée, 1ere habitation d'environ 65 m2 :
- Entrée indépendante,
- cuisiné séparée
- séjour
- deux chambres
- salle d'eau
- WC séparés.
A l'étage, 2e habitation :
- entrée
- cuisine séparée
- séjour
- deux chambres
- salle d'eau
- WC séparés
- deux chambres supplémentaires dans les combles aménagés.
Profitez d'un jardin bien exposé et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Elle dispose d'un garage et d'un espace permettant de garer plusieurs véhicules.
Proximité des commerces, transports, gare ligne H.
Ce bien unique, après quelques travaux, permet de répondre à des projets de vies différents en fonction de vos besoins et de vos envies !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny EI (ID 24881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636479 - Réf Superimmo : ANVXX4TW2
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 8 pièces - ter. 378 m²Année de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 920 € / an
Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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