Vente maison 399 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vif (38450)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1954 d'environ 135m² située à VIF, édifiée sur une parcelle de 950m² (dont 506m² détachable et constructible) à proximité des commodités.
Les aménagements extérieurs incluent une piscine semi-enterrée de 3x6m, une terrasse en L de 50 m2 éclairé par des LED et deux pergolas, un cabanon, un barbecue, ainsi qu'un carport et plusieurs places de parking, complétés par un garage.
La maison, sur deux niveaux se compose, au rez de chaussé, d’un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée, un salon et une salle à manger donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et un toilette séparé. Une cheminée à insert ajoute du charme à l'espace de vie.
À l'étage, vous trouverez un salon supplémentaire, deux chambres avec placard (13 et 18m²,) une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Pour votre confort, double vitrage, portail électrique, radiateurs électriques et chauffe-eau neuf, toit retuilé et isolé il y a 5 ans, fibre ok
Cette annonce référence 244568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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KHIRA IMBRESCIA - BSK IMMOBILIER

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