Vente maison 460 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

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3 433 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Christelle BESSIS - SAFTI

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Description

VILLECRESNES : Venez visiter en famille cette maison chaleureuse et conviviale ! Ses 134 m² habitables vous apporteront un confort de vie ou chacun trouvera son espace.
Côté extérieur, son joli jardin bien exposé avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le rez de chaussée, entièrement repensé et rénové en 2019, découvrez un séjour (poêle à pellets) semi-ouvert sur la cuisine dînatoire meublée et équipée, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau (WC séparé). Accès direct au garage.
À l'étage, 2 chambres de belle superficie (15,7 - 17,9 m² hab.) avec dressing, une 3ème chambre, un bureau/salle de jeux et une salle d'eau avec WC vous attendent.
Un très grand garage pouvant accueillir des véhicules utilitaires ou faire office de stockage ainsi qu'un abri de jardin complètent de bien.
ON AIME : rénovation récente du rez de chaussée, excellente isolation de la toiture, plusieurs places de parking en intérieur et extérieur, proche nature, aucune anomalie dans les diagnostics, double vitrage et volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460 - SAFTI – BESSIS Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352206 - Réf Superimmo : ANVXWKW1V

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 433 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1968
Séjour de 27 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 3,2%

460 000 €

30 août 2024

475 000 €

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