Vente maison 362 250 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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2 703 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

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Description

Venez découvrir cette grande maison à rafraîchir de 134 m² quartier la Monnaie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec lumière traversante exposé est/ouest donnant sur un jardin arboré de plus de 540 m², de 2 grandes chambres d'environ 13m² avec salle de bains attenante ; ainsi que d'une cuisine (avec son arrière cuisine ; pratique pour optimiser le rangement), et d'une buanderie de 8.5m² . A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. A l'extérieur, se trouvent un beau garage de 22.5 m² (qui peut accueillir 2 véhicules), ainsi qu'un atelier de 15 m². La ligne 89 se trouve à moins de 2 minutes à pied et le tramway est à 10 min en vélo. Contactez nous au plus vite pour venir découvrir cette grande maison familiale. Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clovis CURTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 649 300 - Bordeaux.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : V-2306 - Réf Superimmo : ANVXWOPK3

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Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 2 703 € / m²
Taxe foncière : 1 491 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284247.pdf

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 544 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1960	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENAVE D'ORNON

Siren : 879735199 - N° de carte professionnelle : CPI33012020000044915