Vente maison 495 000 €

134 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villiers-Saint-Fréderic (78640)

Une exclusivité SAFTI!
Charmante maison 8 pièces, 6 chambres, en très bon état, 134m² habitables, 167m² de surface utile dont un garage de 19m², édifiée sur un terrain de 420m2. Cette demeure est située dans un quartier paisible en centre-ville de Villiers St Frédéric, à proximité du centre culturel et sportif MTL, arrêt de bus proche, gare accessible à pied direction Paris-Montparnasse en 30min.
Cette maison offre, au rdc, une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour traversant de 43m², menant à une terrasse de 36m² sans vis à vis, celle-ci donne sur un jardin arborée exposé Sud-Est. Un dégagement dessert trois belles chambres de plain-pied, ainsi qu'une belle salle de bain, un cellier et un toilette séparé.
À l'étage, une magnifique pièce palière de 13m², à aménager à votre convenance en salon ou en bibliothèque, dessert trois belles chambres, et une salle d'eau avec toilette.
Cette maison vous séduira par la qualité des prestations qu'elle propose: climatisation réversible, poêle à granule, combles isolés, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, panneaux solaires, fibre et alarme. Vous profiterez également d'un grand garage indépendant ainsi que d'un cabanon de jardin.
Vous l'aurez compris, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse recherchant confort, espace, et proximité avec toutes les commodités d'une ville disposant de tous commerces, écoles, lycée, et gare.
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774 - SAFTI – LACUBE Loïc, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 694 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LOÏC LACUBE - SAFTI

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