Vente maison 415 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Voreppe (38340)

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Exclusivité sur VOREPPE - 38340 _ SECTEUR TRES CALME
Maison INDIVIDUELLE, 6 pièces + cuisine, de 115m² environ 134 m² environ au sol sur une parcelle 803m² environ, et annexe de 15m² environ.
____________________________ Visite virtuelle sur demande ____________________________
En RDC une entrée, une SPACIEUSE pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 41m² environ, donnant accès à la terrasse et au jardin. De PLAIN-PIED également 3 CHAMBRES, une salle de bain & WC séparés.
L'étage se compose de DEUX CHAMBRES et une salle d'eau avec douche & WC.
L'extérieur est composé d’un agréable jardin exposé SUD, dont une terrasse de 45m² environ.
Viennent compléter ce bien un chauffage électrique, un poêle a bois, panneaux photovoltaïques , double vitrage, accès à la fibre, abris jardin 20m² environ, cuve de récupération des eaux de pluie 300L...
____________________________ DPE C ____________________________
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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CATHY DEMESSANT - IAD

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