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Vente maison 419 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wervicq Sud (59117)

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  • 3 127 €/m²
  • Cuisine équipée
ABRINOR

ABRINOR

109 avis
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Description

Au pied de la montagne, jolie villa individuelle des années 80 bâtie sur une parcelle de 420 m². On aime sa situation au calme, ses volumes, son sous-sol complet, sa piscine extérieure couverte.
Chaleureuse et fonctionnelle, elle offre une belle et grande entrée suivi d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée feu de bois et d'une cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage, 4 chambres desservies par un agréable palier pouvant recevoir un espace bureau et une salle de bains complète. Un garage de 2 voitures de 45 m² et parking privé.
Idéal pour une famille. Un vrai potentiel s'offre à vous, elle ne demande que votre petite touche personnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : LIN-36835-QMUBI - Réf Superimmo : ANVXW6W12
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 127 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
GarageAnnée de construction : 1982
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 316101039
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