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Vente maison 249 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Yerville (76760)

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  • 1 858 €/m²
  • Meublée
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
NORMANDIE Immobilier

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Description

Longère Normande de ~134m² Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette très belle longère de ~134m²édifiée sur un terrain clos et sécurisée de ~906m², avec sa piscine hors sol. Cette maison familiale vivable de plain-pied saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs.En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout.? Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.? Le ramassage scolaire se situe à moins de 2 minutes à pied pour le collège et le lycée, l\'école primaire est présente dans le village? Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...)Vous est proposé au RDC :* Une très grande pièce de vie de ~58m² composée de :- Une grande entrée avec dressing de ~5m².- Une jolie cuisine équipée et aménagée semi ouverte de ~24m².- Un Vaste Salon / Séjour très lumineux de ~28m² et son poêle à pellets.- Une salle de douche et wc de ~10m².- Une jolie chambre lumineuse de ~11m² avec accès à la salle de douche.Vous trouverez au 1ère étage :- Un grand palier de ~8m² avec un espace de rangement idéalement pensé.- Une première chambre de ~9m².- Une deuxième chambre de ~14,5m²- Une troisième chambre de ~17,5m².- Une salle de bain et wc de ~6,5m².Côté extérieur, vous profiterez d\'un joli jardin entièrement clos de ~906m² très bien exposé et sa piscine sécurisée hors-sol.Un très grand garage de ~40m² accueillera votre voiture, vélos ou même un atelier pour les fans de bricolage.Les points forts :- Aucuns travaux à prévoir.- Très grand garage.- Huisseries PVC double vitrage sur l\'ensemble du bien.- Volets roulants électriques- Grandes pièces de vie lumineuses.- Vivable de plain-pied.- Secteur très calme.- Poêle à Pellets.Réf. 83654723 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 176 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 1220euros ~ 1710euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745A visiter rapidement.Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG419-83654723 - Réf Superimmo : ANVXX7X3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 858 € / m²
134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 906 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Parking
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
27 007 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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